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[荆门房产信息] 荆门的房价值不值8000元/㎡?

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发表于 2017-10-26 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
 生活中提及房子,常出现这样两种情况:一种是吐槽荆门房价不划算,但实际却在此买房定居,典型的“嘴上说不要身体很诚实”;另一种是早期买了荆门房子的,现在常说比当初买入涨了多少、二手市价多少的“得意派”。对于房子这样的大宗商品,稍有涨跌就意味着不菲的财富出入,人们绝不愿意做“亏本的买卖”,因此会格外在意其所处的区域价值。如今,荆门住宅房价正逼近八千大关,让人不禁心生“区域价值几何”的疑问。
  政策红利支持,荆门即将步入发展快车道
  2016年11月29日,国家发展改革委等11部门联合印发《关于公布第三批国家新型城镇化综合试点地区名单的通知》,确定111个城市(镇)成为第三批国家新型城镇化综合试点地区。根据公示名单,荆门是湖北省仅有的5个入选地方之一。
  文件中提出,这些试点地区要以主体功能区规划为基础,统筹各类空间性规划,推进“多规合一”,推动建设功能好、交通畅、环境优、形象美的新型城镇。这意味着在荆门的学校、医院、道路等公共服务配套将会进一步优化和完善,生态环境也将能得到更好的维护。有如此政策红利,荆门各方面势必将迎来高速发展,区域价值不容小觑。
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  示意图
  交通规划建设,助力荆门未来经济腾飞
  2017年8月,全市惠企政策兑现大会上,市委副书记、市长对社会各界关心的荆门高铁问题予以回应。目前,已规划过荆门的高铁有三条:第一条高铁为荆荆客专,建成后荆门至荆州只需18分钟,计划今年年底或明年年初动工;第二条高铁为襄荆宜高铁,该铁路计划明年动工;第三条高铁是沿江高铁,经过多次论证,沿江高铁湖北段走向目前已经确定,将设荆门和沙洋两站。
  高铁对人口流动有显著的诱增效应,以京沪、京广高铁为例,建成后因客流涌动和当地宜居环境,沿线城镇迅速成为吸纳人口的热点,人口聚集则会产生大规模经济效应,使私人和公共投资的成本大幅降低,产生更大的市场需求,提速当地配套和经济发展。而荆门将迎3条高铁线路,人口势必会更加壮大,而当各类配套被带动发展后,引发房地产需求的增长,未来荆门房价定将再上一个台阶。
  注:信息来源:荆门日报《市长回应市民关切 三条高铁过境荆门》 发布日期:2017-09-01
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  示意图
  高新区发展,将引领荆门价值擢升
  高新区·掇刀区作为荆门ZF重点规划区域,2017年以来始终围绕“创新驱动发展、产城互动融合”战略路径,坚持基础设施建设先行,启动交通大道、皇后路等53条主次干道建设,改造提升虎牙关大道、南京路等5条道路,形成“对内大循环、对外大通畅”的交通格局。并支持沃尔玛发展壮大,抢抓蒙华铁路建设机遇,为创造荆门崛起的核心增长极打下坚实基础,促进城市繁华。
  而随着未来荆门加速发展,交通快速完善,掇刀区作为已经先行发展的中心稀缺地段,再加上国家战略导向双重复合的唯一性,未来将成为荆门土地价值风向标,区域内住宅价值不言而喻。
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  示意图
  掇刀政务南移,将荟萃荆门价值优势
  纵观荆门ZF规划趋势,其整体发展重心南移。未来掇刀区汇聚了政务机构、商业中心,政商发展全面开花;宜居环境、发达交通网络的地段优势,打造城市新中心;来自大自然馈赠的东宝山,除去自身价值,其南北位置更是城市发展的重心所向,地段价值无法复制;沃尔玛超市、横店影城、科技馆、家居博览中心等丰富配套,打造家门口的繁华。于此考量,此区域住宅无疑将占据荆门居住价值的制高点。
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  示意图
  城央稀缺地段,大品牌精工钜作全城瞩目
  城央地段,稀缺而又无法复制,纵观古今都备受景仰。那么,地段毫无疑问,将成为置业者考虑的首要因素!
  放眼荆门,掇刀区核心地段,驭领一城繁华。如果于此,拥有兼具大品牌,醉美园林,奢华社区会所以及全精装住宅,价值更是不彰自显!而8000元/㎡的房价,值么?自然一目了然!2017年,世界500强恒大集团首献荆门,敬献城市大成钜作——恒大帝景。项目位于掇刀区沃尔玛旁,外揽东宝山森林公园、天鹅湖公园、千佛洞森林公园,三大天然绿境,占据优渥之地,更拥揽醇美实景园林,优享专属多元会所,并且拥有国家一级资质物业管理,建筑面积约80-142㎡城央瞰湖臻品,全面精工成品交付。如此品质住宅,必将众望珍藏!
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  示意图
  荆门恒大帝景建面约80-142㎡城央瞰湖臻品(带装修)
  精工样板房展示区、醇美实景园林已盛大开放,恭迎品鉴!
  项目地址:荆门市掇刀区虎牙关大道5号沃尔玛旁
  销售热线:0724-6663333

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发表于 2017-10-28 00:00 | 显示全部楼层
很累,感觉不会再爱了!
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发表于 2017-10-28 00:00 | 显示全部楼层
为何要放弃治疗?
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发表于 2017-10-28 00:00 来自手机 | 显示全部楼层
煮熟的鸭子飞不了,煮熟的楼主在哪里?
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发表于 2017-10-28 00:00 | 显示全部楼层
嗯哼,嗯哼,姐也坐回沙发。
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