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[声色荆门] 楼下拆墙扩建 楼上住户心慌 城管执法人员已将违建拆除 责令恢复墙面原状

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荆币

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发表于 2017-8-10 13:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
     “一楼住户装修房子把墙全部拆了,我们劝说也不听。”5日上午,掇刀城南新区晨阳小区居民王女士致电求助,称一楼住户装修给楼房带来安全隐患,大家劝说无果。
  居民担忧:拆墙影响楼房稳固

  接到市民求助电话后,记者赶到现场调查。正在装修的这间房屋为该小区1栋一楼,该栋楼共有7层。一楼房屋的北边和西边都挨着围墙,这两个方向的房屋外墙均被拆除,其中西边的外墙几乎全被推倒。紧挨围墙的过道上堆放着拆除的砖块、防盗网以及沙土,两名工人正不断用拖车往房屋附近运送砖块。

  “好好的墙拆成这个样子,万一塌了怎么办?”“房子外墙是不能动的,真是完全不为楼房安全考虑。”

  采访期间,现场多位住楼上住户议论纷纷,十分担忧楼房安全。住户徐女士说,前一天晚上,她就感觉房屋在震动,当时还纳闷发生了什么事,不过由于当晚下暴雨,所以就没有出门查看,第二天才知道一楼在拆墙。住户黄女士说,她住在同一栋楼另一个单元的三楼,拆墙那天晚上也明显感觉到震动。

  “西边的墙几乎全部拆完,看着很吓人。”另一位住户说,这栋楼上一共有十几户居民,如果发生意外,大家的安全堪忧。虽然没有挖到地下,但原本完整的墙面被破坏,多少会有影响。

  住户解释:拆除的不是承重墙

  “我干了很多年室内装修,哪里能动哪里不能动都很清楚,但跟大家解释后,他们不理解也听不进去。”正在现场忙活的老涂告诉记者,他是装修人员,也是一楼住户。这间房屋刚买下不久,老涂打算将房屋隔成两间房,将北边的两个窗户改为门,方便进出。西边原来也是一扇较大的窗户,老涂准备推掉后再重新做一面墙,今后用来放置物品。除此之外,其他地方都没有动。

  对此,有住户询问,既然西边要改成墙,为什么不直接将窗户封住,非要全部推掉后再做?老涂说:“因为墙面重新从下往上砌,相对来说不仅美观,操作起来也更方便。”

  “窗户往上不会去动,也不会动地基,所以不会影响房屋结构。”老涂说,窗户上方有横梁支撑,不需要靠窗户下面的墙来承重,所以不会造成房屋倒塌。

  随后,记者联系了掇刀城管局执法人员以及掇刀石街道虎牙关社区工作人员,他们表示会尽快前往查看。

  部门回应:违建部分已全部拆除

  8日上午,城管执法人员来到现场后发现,老涂所进行的工程和之前所说的拆墙补墙并不相符。老涂将西边的墙拆除后,又向外扩建搭房,属于违建,执法人员要求他停止施工。

  记者8日了解到,掇刀城管执法人员已将违建全部拆除,并要求老涂将拆除的墙面恢复原状。

  专业人士:任何墙面不得随意拆除

  楼房外墙到底能不能拆,拆除一部分后是否会影响房屋结构?记者咨询了专业人士。

  市建筑工程总公司工程师黄其军介绍,若房屋是砖混结构(砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构),那么墙面是不能动的;若房屋是框架和框剪结构,墙体是后填充的,窗下墙体拆除后虽不影响房屋结构,但影响房屋整体外观,根据有关规定也是不允许拆除的。小区业主若发现其他住户私自拆除墙面可向物业公司反映情况及时阻止,也可向行政管理部门举报,若已经对结构产生影响的,需专家鉴定后拿出方案进行修复。

  相关链接:如何区分承重墙与非承重墙

  一般来讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般不是承重墙。具体到房屋结构本身,判断墙是否为承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

  个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙:

  从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

  从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

  从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

  根据梁与墙的结合处区分:采用斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;

  通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

  室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。(记者 刘娇)

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荆币

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发表于 2017-8-10 15:44 | 显示全部楼层
据说,回这个帖子会升官发财,我来试一下!
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发表于 2017-8-13 13:09 来自手机 | 显示全部楼层
梦想不能实现,都是因为它不够现实。
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