扫一扫打开手机传送门

荆门网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用微信登录

扫一扫,用微信登录

荆门社区网声色荆门图文

查看: 331|回复: 2

[维权曝光] 离婚后 所得房产该如何进行产权变更?

[复制链接]

70

主题

70

帖子

30

荆币

新手上路

Rank: 1

积分
44
发表于 2017-7-28 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
     在离婚过程中,会涉及各种财产的分割,尤其是房产分割。但多数人仅仅关注如何分割,却忽视了分割完毕之后,及时办理产权变更登记的重要性。

现如今,离婚在社会上已经非常普遍,但是在离婚后,针对离婚所得的房产该如何进行产权变更;需要当事人提供哪些要件;以及在变更时需要注意哪些事项,往往是大家容易忽视的问题。以下内容,可以让你了解一些关于离婚后房产变更的相关知识。

一、需要提交的必备要件

1、登记申请书;

2、申请人有效身份证明;

3、房屋所有权证;

4、离婚房产分割协议或法律文书;

5、离婚证或生效的离婚法律文书;

6、契税完税证明或纳税通知书或免除税费证明。


20170727105100_2fca75f1698f07ba647580274bb2f3f0_1.jpeg

二、变更登记需要注意的问题



在房管局受理变更登记时:

1、如经询问或审查中发现存在夫妻隐名共有人的情况,需提交婚姻状况证明,增加共有人。

2、如登记人为无民事行为能力人,由其法定监护人提交相关证明并代为办理。

3、房屋有抵押的,可由抵押权人出具书面同意函或解除抵押后方可办理。

4、房屋有查封的,需解除查封后方可办理。受理仅为初审,还需经审核(有必要时外勤查勘)、登簿、发证后,登记才最终办理完毕。

5、如审核中发现问题,经完善手续后可继续办理,工作时限以补齐手续之日起计。

6、如不能完善手续,将不予登记,需双方全部申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。

三、产权变更登记办理流程

当事人在房管局或房管局分中心提交资料排号,被受理后,符合受理条件的领取《受理单》并缴费,缴费完成后,到总咨询台排号领取新的房产证。不符合登记条件的申请人返回退补件窗口补正资料或撤件。


0

主题

976

帖子

978

荆币

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1954
发表于 2017-7-28 17:03 | 显示全部楼层
楼主,一路顺风!
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

930

帖子

931

荆币

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1861
发表于 2017-7-31 08:23 | 显示全部楼层
千金散尽还复来,莫把金樽空对月!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册   扫一扫,用微信登录

本版积分规则

关闭

荆门网 jingmen.com上一条 /3 下一条

快速回复 返回顶部 返回列表

关闭

荆门网二维码

请用手机扫一扫
参与荆门网互动

荆门网微信平台二维码

微信扫一扫关注
荆门网官方微信